Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers in Oudeschoot

Deze keurige tussenwoning aan de Bessemerstraat 9 in Oudeschoot biedt een **uitstekende kans** voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentie op een prettige locatie. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de entree bereik je de hal met een toilet, de trapopgang en toegang tot de doorzonwoonkamer. Deze lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft direct toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je **vier slaapkamers**, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerkers of voor het creëren van hobbyruimtes. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

**Kenmerken en Voorzieningen** * Woonoppervlakte van circa **108 m²** * Perceeloppervlakte van **146 m²** * **Vier slaapkamers** * Energielabel **C** * Intergas cv-ketel uit 2012 (eigendom) * Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk * Achtertuin met achterom, gelegen op het noordwesten

**Locatie** De woning is gelegen in het dorp Oudeschoot, nabij Heerenveen. Dit biedt een prettige woonomgeving met alle voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Het centrum van Heerenveen en de A32 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een **centrale ligging** met goede verbindingen.

**Bijzonderheden** De woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule. Koper dient er rekening mee te houden dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond.