Sfeervolle woning met stadstuin in hartje Harlingen

Ontdek deze charmante woning, ideaal gelegen in een rustig straatje op een steenworp afstand van de Engelse Tuin en het bruisende stadscentrum van Harlingen.

**Ruimte en Sfeer** De woning biedt meer woonruimte dan je op het eerste gezicht zou denken en beschikt over een sfeervolle woonkamer met balkenplafond en pelletkachel. Via de woonkamer bereik je de stadstuin met achterom, een heerlijke plek om te ontspannen.

**Indeling** Op de begane grond vind je de entree met trapopgang, een doorloop naar de wasruimte, de sfeervolle woonkamer met open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur), een tussenhal met toilet en een bijkeuken. De eerste verdieping telt een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet, plus twee slaapkamers, waarvan de grootste een inloopkast heeft. Een extra ruimte kan worden omgebouwd tot slaapkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan een derde slaapkamer/slaapzolder.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte: 103 m²** * Perceeloppervlakte: 97 m² * **4 kamers** * Verwarming middels CV ketel (Remeha 2024) * **Energielabel E** * Dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie * Stadstuin met achterom

**Locatie** De ligging is werkelijk uniek: op enkele minuten loopafstand van het gezellige stadscentrum, het station en de veerboot naar Terschelling en Vlieland. Geniet van rustig wonen met alle voorzieningen en de Waddeneilanden binnen handbereik. Diverse laadpalen zijn in de nabije omgeving te vinden.