Karaktervolle Stadswoning in Historisch Harlingen met Eigen Binnenplaats

Ontdek deze charmante stadswoning, gelegen in het hart van het historische Harlingen. Met een woonoppervlakte van **78 m²** en een perceeloppervlakte van **64 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en modern comfort.

**OVERZICHT** Deze sfeervolle woning, oorspronkelijk gebouwd tussen 1875-1900 en in 2003 grondig gerenoveerd, is gelegen in een rustig straatje in de historische binnenstad. Geniet van de rust en de nabijheid van alle voorzieningen, zoals winkels, terrassen en de havens.

**INTERIEUR** De woning beschikt over drie woonlagen. De begane grond heeft een lichte woonkamer met een fraai balkenplafond en een halfopen keuken met moderne apparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de beschutte binnenplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een in juli 2024 vernieuwde badkamer. De royale zolderverdieping, met hoge kapconstructie en dakramen, biedt volop mogelijkheden als derde slaapkamer of werkruimte.

**KENMERKEN** * **3 woonlagen** * **2 slaapkamers** (mogelijkheid tot 3) * **Vernieuwde badkamer** (juli 2024) * **Beschutte binnenplaats** met achterom * Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1875-1900, **gerenoveerd in 2003** * Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel (2021) * Goed geïsoleerd (muur-, dak-, vloerisolatie en HR++ glas) * Gelegen in beschermd stadsgezicht

**LOCATIE** De woning is ideaal gelegen in de historische binnenstad van Harlingen, met alle voorzieningen op loopafstand. De veerverbindingen naar Terschelling en Vlieland liggen vlakbij, evenals de uitvalswegen richting de Afsluitdijk en Leeuwarden. Parkeren is mogelijk via een bewonersvergunning.