Unieke Kansen: Dubbel Wonen en Werken in Historisch Harlingen

Ontdek een uitzonderlijk object aan de Grote Kerkstraat 31 in het charmante Harlingen, Friesland. Dit object biedt met maar liefst **340 m² woonoppervlakte** en **7 slaapkamers** een zee aan ruimte en ongekende mogelijkheden. Gelegen in een rustige, sfeervolle straat, maar toch op loopafstand van alle voorzieningen, combineert dit pand rust met stedelijk gemak.

**Overzicht** Dit unieke geheel, bestaande uit een hoofdwoning en een naastgelegen woning (voorheen kantoor), biedt diverse exploitatiemogelijkheden. Denk aan dubbele bewoning, een gastenverblijf, of de combinatie van wonen en werken. Recent positief vooroverleg met de gemeente heeft de optie tot het opnieuw splitsen in twee zelfstandige woningen aangetoond.

**Interieur** De hoofdwoning beschikt over een royale woonkamer met houtkachel, een lichte woonkeuken (eind 2025 vernieuwd) met moderne voorzieningen, en diverse multifunctionele ruimtes. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een luxe, eveneens eind 2025 vernieuwde badkamer. De naastgelegen woning biedt een woonkamer en-suite, eetkamer, functionele keuken, en op de verdieping een multifunctionele ruimte en slaapkamer.

**Kenmerken** * **340 m² woonoppervlakte** * **7 slaapkamers** * Royale, besloten stadstuin * **18 zonnepanelen** (2022) * Keuken en badkamer vernieuwd (eind 2025) * Mogelijkheid tot splitsen in twee woningen * Energielabel D

**Locatie** Gelegen in de historische binnenstad van Harlingen, een stad met een rijke maritieme geschiedenis en UNESCO Werelderfgoed status. Geniet van winkels, restaurants, scholen en de nabijheid van de Waddenzee en de veerverbindingen naar de eilanden. Parkeren is mogelijk via een bewonersvergunning.