Karakteristieke kluswoning in historisch Harlingen centrum

Ontdek de potentie van dit royale stadshuis op een unieke locatie in het historische centrum van Harlingen.

**OVERZICHT** Dit object, gelegen op eigen grond van **109 m²**, biedt een fantastische kans voor de handige koper om een woning naar eigen smaak te transformeren. Ooit de locatie van Bierbrouwerij Het Zeepaard, ademt het pand historie en karakter. De woning is een rijksmonument en biedt veel mogelijkheden.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een L-vormige woonkamer met een sfeervolle houten vloer en een gashaard. De dichte keuken is voorzien van een keukenblad in hoekopstelling met een dubbele wasbak en inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de achterste slaapkamer is uitgerust met een wastafel en dakraam. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een vlizotrap leidt naar de zolder met dakramen en de CV-opstelling.

**KENMERKEN** * Type: Stadswoning * Bouwjaar: Niet gespecificeerd (rijksmonument) * Woonoppervlakte: **123 m²** * Perceeloppervlakte: **109 m²** * Aantal kamers: **6+** * Slaapkamers: 3 * Verwarming: CV Ketel (ATAG) * Kozijnen: Houten kozijnen met enkel glas * Monument: Rijksmonument * Status: Kluswoning met veel potentie * Buitenonderhoud: Schilderwerk buitenom gepland voor 2025 * Parkeren: Voldoende in de directe omgeving

**LOCATIE** Gelegen aan de Grote Bredeplaats in het bruisende centrum van Harlingen, Friesland. De directe omgeving ondergaat een herinrichting met meer groen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het station zijn op korte afstand bereikbaar. Uitvalswegen richting Groningen en Amsterdam zijn goed toegankelijk.