Vrijstaande woning aan open vaarwater met 35m kade!

Au bord d'un plan d'eau navigable, entouré de verdure et offrant une intimité surprenante, se trouve cette maison individuelle au Watersnip 3. Un endroit où le calme, l'espace et la vie en plein air se rejoignent sans effort. Avec pas moins de 35 mètres de quai privé, dont la berge a été entièrement rénovée récemment, le terrain dispose de trois emplacements de stationnement spacieux directement au jardin. Les deux passerelles à l'avant ont également été ajoutées récemment au terrain. D'ici, vous pouvez naviguer directement vers les lacs de Frise ou l'IJsselmeer.

Le logement a été modernisé au cours des dernières années et a acquis une ambiance contemporaine et chaleureuse. À l'intérieur, l'agencement ludique saute immédiatement aux yeux, combiné à une grande luminosité et une belle connexion avec l'extérieur. Le sol carrelé gris élégant avec chauffage au sol confortable forme une base stylée pour les espaces de vie. La cuisine moderne s'intègre parfaitement dans l'ensemble et rend la cuisine et la convivialité agréables. De plus, le logement dispose d'une cuisine annexe pratique et spacieuse. Adjacent à la cuisine annexe se trouve une pièce supplémentaire qui est parfaitement adaptée comme bureau, espace de pratique ou salle de loisirs.

Grâce à la chambre avec salle de bain attenante au rez-de-chaussée, la maison est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite et convient à une habitation confortable pendant de nombreuses années. À l'étage se trouvent encore deux chambres et une deuxième salle de bain, idéales pour les invités, les enfants ou une pièce pour les loisirs.

À l'extérieur, cette maison offre également tout ce que les amateurs de tranquillité et d'eau recherchent. Le terrain royal de 684 m² de terre et d'eau est magnifiquement entouré de verdure et offre une intimité totale. Le jardin arrière au sud avec plusieurs terrasses, vue sur l'eau et les propres emplacements pour bateaux offrent une sensation de vacances permanente. De plus, les 17 panneaux solaires contribuent à un confort de vie énergétiquement efficace et durable.

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre de manière indépendante sur un plan d'eau navigable, avec beaucoup d'espace, de confort et la liberté de naviguer depuis son propre jardin.

Disposition entrée/hall, armoire électrique, toilettes, salon avec chauffage au sol et porte coulissante vers la véranda et le jardin sur l'eau, cuisine à vivre avec divers appareils encastrés et porte coulissante vers le jardin. Depuis la cuisine, vous accédez à la spacieuse arrière-cuisine avec raccordement pour appareils électroménagers et beaucoup d'espace de rangement. Depuis l'arrière-cuisine, vous pouvez accéder à la chambre supplémentaire qui convient parfaitement comme bureau, espace de pratique ou salle de loisirs. Depuis le hall, vous accédez à la chambre à coucher avec salle de bain attenante équipée d'une douche, d'un meuble de lavabo et de toilettes.

Premier étage palier, 2 chambres à coucher spacieuses et salle de bain équipée d'une cabine de douche, de toilettes et d'un double lavabo.

Caractéristiques Informations supplémentaires : • année de construction 1997 • surface habitable 138 m² • espace extérieur lié au bâtiment 25 m² • espace de rangement extérieur 17 m² • volume 480 m³ • superficie du terrain 684 m² • jardin orienté au sud • accès à un plan d'eau navigable avec 3 emplacements de ponton • environ 35 mètres de quai privé • revêtement de berge rénové • 2 passerelles supplémentaires à l'avant • 17 panneaux solaires • installation de chauffage central rénovée • adapté pour un usage à long terme • acceptation après accord mutuel