Warring 18

Vrijstaand wonen aan het water met garage en vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond

Aan de Warring 18 in Joure staat deze ruime vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage, eigen oprit en een fraai aangelegde tuin rondom. De woning is gebouwd in 1990, beschikt over circa 142 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en is gelegen op een perceel van 441 m².

De ligging aan het water, de praktische indeling en de goede onderhoudsconditie maken dit een aantrekkelijke gezinswoning op een rustige en prettige woonlocatie.

Locatie & omgeving

De woning ligt aan een rustige straat in Joure, met diverse voorzieningen op korte afstand. Scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en het centrum van Joure zijn goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting onder andere Heerenveen, Sneek en de A6/A7 liggen op korte afstand.

Indeling Begane grond

Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken en overige vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en biedt prettig zicht op de tuin en het water. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, magnetron, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser) en is in 2006 vernieuwd.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met witgoedaansluitingen en extra provisieruimte. Op de begane grond is daarnaast een slaap-/werkkamer aanwezig van circa 9,4 m².

De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met elektrische deur, elektra en water. Het dak van de garage is in 2018 vernieuwd.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers van circa 13, 13, 10 en 7 m² en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Twee slaapkamers hebben toegang tot het balkon en één slaapkamer beschikt over airconditioning.

Tweede verdieping

Vliering over de gehele breedte van de woning, bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich tevens de stookruimte.

Buitenruimte

De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, veel privacy en een mooie ligging aan het water. Er is een overkapping (2014) van circa 18 m² aanwezig, voorzien van verlichting. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.

Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden

-Vrijstaande woning aan het water; -Bouwjaar 1990; -Woonoppervlakte circa 142 m²; -Perceeloppervlakte 441 m²; -Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond; -Aangebouwde stenen garage met elektrische deur; -Fraai aangelegde tuin rondom; -Verwarming via hete luchtverwarming en gashaard; -Airconditioning aanwezig in woonkamer en slaapkamer; -Energielabel C; -Voorzien van zonwering en rolluiken; -Rustige woonlocatie in Joure.