Vrijstaande woning 1913 met royale tuin en veel potentie

Op zoek naar een vrijstaande woning met karakter en enorm veel potentie? Deze charmante woning uit **1913**, gelegen op een riant perceel van **1.059 m²** in het pittoreske Goingarijp, biedt een unieke kans voor wie droomt van ruimte en vrijheid.

**Indeling en Interieur** Met een woonoppervlakte van circa **134 m²** en een inhoud van 522 m³, biedt deze woning een praktische indeling. De begane grond beschikt over een entree met hal, een dichte keuken met inbouwapparatuur, een woonkamer en een slaapkamer aan de voorzijde. Tevens bevinden zich hier een bijkeuken met wasmachineaansluiting, een toilet en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator. De eerste verdieping telt een overloop met dakraam, **drie slaapkamers** en een extra berging, eveneens met dakramen.

**Kenmerken en Faciliteiten** * Bouwjaar: **1913** * Woonoppervlakte: ± **134 m²** * Perceeloppervlakte: **1.059 m²** * Verwarming middels CV-installatie op gas (Intergas) * Gedeeltelijk dubbele beglazing * Energielabel **F** * Vrijstaande kunststof garage (ca. 22 m²) * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa drie auto's * Royale achtertuin op het zuidoosten (ca. 961 m²) * Mogelijkheid voor extra woning op het perceel (onderzoek gemeente vereist)

**Locatie** Gelegen in het rustige en sfeervolle dorp Goingarijp, Friesland. Geniet van de rust en ruimte, terwijl voorzieningen toch nabij zijn. De woning ligt aan een rustige weg, centraal in het dorp, met een prachtig aangelegde, privacy biedende achtertuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Deze woning is de ideale uitvalsbasis om het Friese merengebied te verkennen of te genieten van het dorpsleven.