Instapklare, energiezuinige woning met vrij uitzicht in Damwâld

Deze **instapklare en energiezuinige tussenwoning** aan de Wyger Martensstrjitte 16 in Damwâld biedt verrassend veel ruimte en wooncomfort. Met een **energielabel A** en **11 zonnepanelen** zijn de energielasten laag gehouden. De woning is traditioneel gebouwd in ca. **1975** en de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd en verduurzaamd.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van ca. 20 m² aan de voorzijde en een ruime woonkeuken van ca. 17 m² aan de achterzijde. De moderne keuken (ca. 2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot een lichte serre van ca. 10 m², die een fijne verbinding met de tuin biedt. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte maakt de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 12 m² en maar liefst 22 m². De grootste slaapkamer heeft een handige inloopkast. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer van ca. 13 m², extra bergruimte en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * **11 zonnepanelen** * HR CV-ketel (ca. 2021) * Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer) * HR-beglazing * Kunststof kozijnen * Serre (ca. 10 m²) * Houten tuinberging met veranda * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen

**Locatie** De woning is gelegen in Damwâld, een dorp in het hart van de Noardlike Fryske Wâlden. Het biedt een rustige woonomgeving met een **vrij uitzicht** over de ijsbaan aan de achterzijde. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Grotere steden zoals Dokkum, Leeuwarden en Drachten zijn uitstekend bereikbaar dankzij De Centrale As.