Rjochthússtrjitte 37

Vrijstaand wonen met volop ruimte, drie garages en een zonnig perceel van 530 m²

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, een royale tuin en uitstekende mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis? Dan is deze goed onderhouden woning zeker een bezichtiging waard.

De woning staat op een verzorgd perceel van 530 m² en wordt omringd door een verzorgde tuin. Aan de woning bevindt zich een ruime aangebouwde garage met een praktische smeerkelder en een royale bergzolder met stahoogte, ideaal als opslagruimte of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het perceel over twee vrijstaande garages. Het gedeelte van het perceel waarop deze garages staan, ligt gunstig op het zuidwesten en kan desgewenst eenvoudig bij de tuin worden betrokken. Zo ontstaat een heerlijke, extra grote en zonnige buitenruimte.

Indeling

Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de sfeervolle Z-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval en een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Zolder, via vlizo Via een vlizotrap is de bergzolder van de woning bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken.

Bijzonderheden: - Vrijstaande woning op een perceel van 530 m² - Dak-, muur- en vloerisolatie - Energielabel C - Verzorgde tuin rondom de woning - Aangebouwde garage met smeerkelder en royale zolder met stahoogte - Twee vrijstaande garages - Mogelijkheid om het zuidwestelijk gelegen perceelgedeelte bij de tuin te betrekken - Lichte Z-vormige woonkamer met vrij uitzicht - Halfopen keuken - Praktische bijkeuken - Drie slaapkamers - Complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet

Deze vrijstaande woning biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, en beschikt over uitstekende mogelijkheden voor de hobbyist, klusser of autoliefhebber. Met de royale garagevoorzieningen en de mogelijkheid om de tuin verder uit te breiden, is dit een woning met volop potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden.

Locatie: De woning is gelegen op steenworp afstand van het "Geastmer Bosk". Hier kun je heerlijk wandelen. Rinsumageast beschikt verder over een basisschool, diverse sportverenigingen en een multifunctioneel centrum. Voor winkels, medische voorzieningen en voortgezet onderwijs, kunt u terecht bij de nabij gelegen dorpen en steden. Damwald ligt op circa 2 kilometer afstand, Dokkum op circa 5 kilometer afstand en Leeuwarden op circa 20 kilometer afstand. De prachtige landelijke omgeving van Rinsumageast leent zich uitstekend voor uitgebreide wandel- en fietstochten. Het dorp Rinsumageast is gelegen in de gemeente Dantumadiel en heeft circa 1135 inwoners.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.