Vrijstaande woning met kantoor en gelijkvloers wonen in Damwâld

Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan de Blauhûsstrjitte 14 in het sfeervolle Damwâld. Met een **woonoppervlakte van circa 142 m²** en een perceel van **474 m² eigen grond**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezinsleven en werken aan huis.

**Overview** Deze traditioneel gebouwde woning uit 1975 is in de jaren '90 en 2001 gerenoveerd en biedt een unieke combinatie van rustig wonen en praktische ruimte. De woning is **levensloopbestendig** dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor jong en oud.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal die toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer van circa 43 m², een nette keuken met inbouwapparatuur, een bijkeuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Een bijzondere troef is de royale aanbouw van circa 27 m², perfect voor een **kantoor of praktijk aan huis**, gastenverblijf of mantelzorg. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer. Een vliering biedt extra bergruimte.

**Features** * Bouwjaar 1975, gerenoveerd in jaren '90 en 2000 * Woonoppervlakte: ca. 142 m² * Perceeloppervlakte: 474 m² * **Energielabel C** met dak-, muur- en glasisolatie * Gelijkvloers wonen met slaapkamer en badkamer op begane grond * Multifunctionele aanbouw (ca. 27 m²) voor kantoor/praktijk * Ruime tuin op het westen met veel privacy * Carport en meerdere bergingen * CV-verwarming (ketel 2018)

**Locatie** Gelegen in het hart van Damwâld, een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau en goede verbindingen. Met de nabijgelegen Centrale As bent u snel in Leeuwarden (ca. 20 min), Drachten (ca. 20 min) en Groningen (ca. 40 min). Geniet van de rust en de prachtige natuur van de Noardlike Fryske Wâlden.