**Volendamstraat 7** Prachtig appartement met balkon en berging. Magnifique appartement avec balcon et cave. Gelegen in het hart van Amsterdam-Noord, dichtbij alle voorzieningen. Situé au cœur d'Amsterdam-Nord, à proximité de toutes les commodités. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken en een badkamer met douche en toilet. L'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine moderne et d'une salle de bain avec douche et toilettes. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Le balcon

Voici une présentation : Située au numéro 7 de la rue Volendam à Emmeloord, se trouve cette charmante maison mitoyenne ! Elle dispose de pas moins de quatre chambres, d'une salle de bain élégante rénovée en 2018 et d'un jardin arrière verdoyant et joliment aménagé avec de nombreux coins salons agréables. Cerise sur le gâteau, cette maison se trouve dans un quartier calme et familial, à proximité de toutes les commodités. En résumé : une maison prête à emménager où vous pourrez immédiatement profiter d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable !

Agencement Rez-de-chaussée : Par l'entrée avec l'escalier et les toilettes, vous êtes chaleureusement accueilli dans cette belle maison. Sous l'escalier se trouve un placard pratique, accessible depuis le salon et idéal pour ranger les provisions et les articles ménagers. Par une élégante porte intérieure avec vitrage, vous accédez ensuite au salon. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. La pièce est finie avec un sol en stratifié moderne et offre amplement d'espace pour un coin salon confortable et un coin repas convivial. La cuisine est équipée de divers appareils intégrés, dont un four combiné, une plaque de cuisson à gaz 5 feux, une hotte aspirante, un réfrigérateur (à reprendre) et un évier double. Une buanderie pratique se trouve ensuite, avec accès au jardin. Cet espace supplémentaire constitue un tampon idéal entre l'intérieur et l'extérieur, empêchant la saleté et les chaussures mouillées de pénétrer directement dans l'espace de vie. De plus, le hall offre des possibilités de rangement supplémentaires pour les manteaux, les chaussures et autres articles de première nécessité. La façade de la maison est équipée de stores électriques pour un confort de vie accru.

Premier étage : À l'étage, vous trouverez l'un des atouts majeurs de cette maison : la magnifique et spacieuse salle de bain. Grâce à la lucarne, cette pièce bénéficie d'une lumière naturelle supplémentaire et d'une agréable sensation d'espace. La salle de bain a un aspect moderne et est entièrement équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne spacieuse, d'un meuble vasque double et d'un grand miroir avec un espace de rangement pratique derrière. Un endroit idéal pour commencer ou terminer la journée en toute détente.

De plus, l'étage dispose de trois chambres spacieuses. Toutes les chambres peuvent être aménagées de manière pratique et offrent de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez des chambres à coucher, un espace de travail à domicile, un coin de loisirs ou une combinaison de ces éléments, tout est possible ici.

Deuxième étage : En montant encore d'un étage, vous atteignez la quatrième chambre, via un palier spacieux où se trouve également l'installation du chauffage central. Grâce à la lucarne, cette pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une sensation d'espace. Un espace idéal comme chambre à coucher, bureau à domicile ou salle de loisirs.

Jardin : Le jardin arrière est un endroit idéal pour les amateurs de verdure et de plein air. Le jardin est joliment aménagé avec un aménagement ludique, des bordures ornementales et diverses plantations. Grâce aux différentes terrasses et coins salons, il y a toujours un endroit agréable à trouver pour profiter du soleil ou de l'ombre. À l'arrière du jardin se trouve une terrasse accueillante, entourée de verdure, où vous pourrez savourer tranquillement une tasse de café, un bon livre ou une soirée conviviale entre amis et en famille. La combinaison de verdure, d'intimité et d'espace crée une atmosphère détendue et fait de ce jardin un prolongement de la maison. De plus, le jardin dispose d'un accès arrière pratique. Un ensemble de détente en bois de palette avec des coussins confortables sur la terrasse arrière est particulièrement attrayant. Cet ensemble est disponible à la reprise, afin que vous puissiez immédiatement profiter de cet espace extérieur attrayant.

Abri de jardin en pierre attenant : Si tout cela ne vous a pas encore convaincu, la maison dispose également d'un abri de jardin attenant ! Un espace idéal pour ranger les vélos et les outils de jardinage, les outils et autres articles de première nécessité.

Environnement : La rue Volendam 7 se trouve dans le quartier populaire et familial De Zuidert à Emmeloord. À proximité immédiate, vous trouverez divers terrains de jeux, écoles primaires et un centre communautaire. Le supermarché et le snack-bar se trouvent également à seulement environ 350 mètres de la maison. De plus, vous pouvez facilement vous rendre au centre d'Emmeloord, où vous trouverez divers magasins, restaurants et commodités. La maison est idéalement située par rapport à l'autoroute A6 et à la N50, ce qui permet de rejoindre facilement des villes telles que Zwolle, Lelystad, Almere, Heerenveen et Amsterdam. Pour les loisirs, la zone naturelle et récréative de Wellerwaard se trouve à courte distance, idéale pour la randonnée, la baignade et la détente. Les amoureux de la nature peuvent également s'émerveiller dans la forêt de Waterloopbos à proximité.

Particularités : - Année de construction 1980 - Performance énergétique C - Salle de bain de 2018 - Fibre optique disponible - Clôture 2018/2019 - Nettoyage de façade 2010 - Vitrage HR+ - Isolation complète de la façade - Isolation complète du sol - Isolation complète du toit, à l'exception du cabanon - Chaudière Vaillant HR Solide, 2010 - Chauffe-eau électrique Fais 10 litres, 2024 - Chauffage au sol électrique dans la salle de bain - Cadres de fenêtres en bois, façade avant peinte en 2025, façade arrière en 2020

Il ne manque plus que vous ! Saisissez votre chance et découvrez par vous-même ce que cette charmante maison a à offrir.