Ruim 3-kamer appartement met zonnig balkon en eigen parkeerplaats!

Ontdek dit **goed onderhouden en extra ruime 3-kamer appartement** gelegen in het bruisende centrum van Emmeloord. Met een woonoppervlakte van circa 73 m² biedt dit appartement op de tweede verdieping een comfortabele leefruimte, compleet met een zonnig balkon op het zuiden.

**Overzicht** Dit appartement onderscheidt zich door een unieke extra kamer die momenteel dienstdoet als eetkamer, wat zorgt voor een riante woonkamer. Deze veelzijdige ruimte kan ook perfect worden ingericht als slaapkamer of thuiskantoor. Gelegen op loopafstand van het centrale busstation en winkelcentrum de Lange Nering, combineert dit appartement rustig wonen met stedelijke gemakken. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft het complex recentelijk verduurzaamd.

**Interieur** Bij binnenkomst op de tweede verdieping treft u een hal die toegang biedt tot een lichte en royale doorzonwoonkamer. De luxe hoekkeuken (2015) is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een tussenportaal leidt naar een separaat toilet (2019) en een moderne badkamer (2019) met douche en wastafelmeubel. Er zijn twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon.

**Kenmerken** * **Recentelijk gerenoveerd (2022)** met kunststof kozijnen en triple glas * **Energielabel A** dankzij uitstekende isolatie * **Zonnig balkon op het zuiden** * **Eigen parkeerplaats** en inpandige berging * Stukwerk en schilderwerk vernieuwd in 2024 * Twee slaapkamers met mogelijkheid tot een derde * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 244,69

**Locatie** Gelegen in een rustige en gezellige woonwijk in Emmeloord, met alle voorzieningen zoals winkels en het openbaar vervoer op loopafstand. Geniet van de perfecte balans tussen rustig wonen en de levendigheid van de stad. Dit appartement is een uitstekende kans voor zowel jong als oud.