Royale 2-onder-1-kapwoning aan water met 6 slaapkamers!

Ontdek deze uitzonderlijke twee-onder-een-kapwoning aan de Rietpluim 7 in Marknesse, gelegen op een van de meest idyllische locaties met directe toegang tot vaarwater. Deze instapklare woning, gebouwd in **1999**, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **171 m²** op een perceel van **360 m²**, met de mogelijkheid om uit te breiden naar **6 slaapkamers**, ideaal voor groeiende gezinnen of thuiswerkers.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer die naadloos overgaat in de sfeervolle keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een vrij uitzicht over groen. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De garage, toegankelijk vanuit de hal, biedt flexibele ruimte voor opslag, een auto, of kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een royale badkamer van 9 m² met ligbad en douche. De tweede verdieping biedt een grote open ruimte met potentie voor extra slaapkamers of een kantoor.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** (uitbreidbaar tot 6) * **Garage** met openslaande deuren * **16 zonnepanelen** (2022) voor duurzaam wonen * **Energielabel A** * Direct aan **vaarwater** gelegen achtertuin * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Houten kozijnen met dubbel glas * Glasvezelaansluiting

**Locatie** Gelegen in het rustige Marknesse, Flevoland, geniet u van een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning grenst aan het water, wat perfect is voor watersportliefhebbers, en biedt een prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De nabijheid van natuurgebieden en historische stadjes zoals Giethoorn en Blokzijl maken dit een ideale uitvalsbasis voor recreatie en ontspanning.