Zonnige twee-onder-één-kapwoning met garage en zonnepanelen in Luttelgeest

Gelegen aan de rand van het rustige Luttelgeest, biedt deze charmante twee-onder-één-kapwoning een heerlijke woonervaring op een zonnig perceel.

**Overzicht** Deze instapklare woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **95 m²** en is gelegen op een perceel van **236 m²**. Met een garage, oprit en een onderhoudsarme tuin op het westen, is dit een ideale gezinswoning. De woning biedt een vrij uitzicht aan de voorzijde, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en rust.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, meterkast en een praktische trapkast. De lichte, straatgerichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij een grote raampartij. De moderne keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Via een kunststof schuifpui is de tuin bereikbaar. Een bijkeuken met witgoedaansluitingen biedt toegang tot zowel de tuin als de garage. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en airconditioning.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

**Voorzieningen** De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Verder beschikt de woning over **9 zonnepanelen**, een moderne keuken en badkamer, en airconditioning op de begane grond en in twee slaapkamers. De garage is voorzien van een elektrische deur.

**Locatie** Gelegen in Luttelgeest, Flevoland, profiteert u van een rustige woonomgeving met behoud van goede voorzieningen en bereikbaarheid. Het vrije uitzicht aan de voorzijde draagt bij aan het woongenot.