Royale twee-onder-een-kapwoning met kantoor/praktijkruimte!

Ontdek deze **uitzonderlijk ruime twee-onder-een-kapwoning** in het groene Bant, Flevoland. Met een woonoppervlakte van **173 m²** en gelegen op een perceel van 324 m², biedt deze woning de perfecte combinatie van wonen en werken.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. De begane grond is voorzien van een lichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is vernieuwd in 2019 en de badkamer in 2020.

**Wonen en Werken** Een uniek kenmerk is de voormalige garage, nu een **volledig geïsoleerde kantoor- of werkruimte** met vloerverwarming. Ideaal voor een praktijk aan huis, kantoor of hobbyruimte.

**Highlights** * **Vrij uitzicht** op een speeltuin * Vier slaapkamers met potentie voor meer * Geïsoleerde kantoor-/werkruimte * Achtertuin op het oosten * Eigen oprit met carport * Energielabel B * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie** Gelegen in het actieve dorp Bant, op slechts 10 minuten van Emmeloord met alle voorzieningen. De A6 is snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Geniet van de rust en ruimte in dit groendorp.