Royale 2-onder-1-kapwoning met garage en sauna in Emmeloord

**Spacieuse maison jumelée avec du caractère et beaucoup d'espace de vie**

Êtes-vous à la recherche d'une maison spacieuse avec une ambiance, du confort et la possibilité de la décorer entièrement selon votre propre goût ? Alors cette spacieuse maison jumelée située au 14 Fleminghage vaut absolument le détour.

Avec pas moins de 202 m² d'espace habitable et un label énergétique A, vous disposez ici d'une base durable et confortable où vous pouvez emménager immédiatement. Dès l'entrée, le salon lumineux attire immédiatement l'attention, avec ses portes intérieures décoratives, son joli bow-window et un poêle à gaz chaleureux qui contribuent ensemble à une apparence chaleureuse et pleine de caractère.

La maison est bien finie et offre en même temps tout l'espace nécessaire pour y intégrer votre propre style de vie. Idéal si vous recherchez une belle maison que vous n'avez pas besoin de rénover massivement au préalable, mais que vous pouvez tout de même affiner selon vos goûts.

À l'étage, vous trouverez une salle de bain spacieuse et moderne avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et un délicieux sauna, un endroit où vous pourrez vraiment vous détendre.

L'étage supérieur dispose d'une quatrième chambre, parfaite comme chambre d'amis supplémentaire, bureau à domicile ou salle de loisirs. Dehors aussi, vous vous sentirez bien : le jardin orienté au sud-ouest vous permet de profiter pleinement du soleil. De plus, il y a un accès pratique par l'arrière.

L'emplacement complète le tableau. Vous habitez dans une rue calme avec des commodités telles qu'une supérette et une école primaire à distance de marche. Vous êtes rapidement au centre d'Emmeloord à vélo et à quelques minutes en voiture de l'autoroute A6 ou de la N50.

Bref : une maison spacieuse et confortable où vous pouvez emménager immédiatement, avec tout l'espace nécessaire pour la personnaliser.

Vous vous voyez déjà vivre ici ? Planifiez alors rapidement une visite !

PLAN Rez-de-chaussée : entrée, hall, toilettes, tableau électrique et escalier. Salon décoratif avec poêle à gaz et bow-window, avec des portes intérieures menant à la cuisine ouverte avec porte coulissante. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un Quooker, d'un four combiné et d'un îlot de cuisine. Buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge et porte vers le garage/cellier. Jardin ensoleillé orienté au sud-ouest avec une véranda. Des stores sont également présents au rez-de-chaussée.

Premier étage : palier, pièce spacieuse au-dessus du garage avec dressing, sauna et installation de la chaudière. Salle de bain spacieuse et moderne avec douche à l'italienne, chauffage au sol, baignoire d'angle, double vasque et toilettes. De plus, il y a trois chambres.

Deuxième étage : escalier fixe menant au grenier, avec accès à un grenier via un escalier de meunier. Il y a également une chambre avec fenêtre de toit à l'avant et à l'arrière.

Aucune obligation ne peut être tirée de cette présentation. Clause explicative NEN2580. Les instructions de mesure sont basées sur la NEN2580. Les instructions de mesure visent à appliquer une méthode de mesure plus uniforme afin de donner une indication de la surface utile. Les instructions de mesure n'excluent pas complètement les différences dans les résultats de mesure, en raison par exemple de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations lors de l'exécution de la mesure.