Ruime gezinswoning met potentie in Emmeloord

Deze ruime tussenwoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk de Espelervaart in Emmeloord, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentie.

**Overzicht** De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat met een eigen oprit en een royale achtertuin op het westen. De locatie is ideaal, met scholen, een buurtwinkelcentrum en uitvalswegen naar de A6 en N50 op korte afstand. Het centrum van Emmeloord is eveneens vlot bereikbaar.

**Indeling** De begane grond beschikt over een hal met toilet, meterkast en trapopgang. De tuingerichte woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt toegang tot de achtertuin. De half open keuken is voorzien van een afzuigkap en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van variërende grootte, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt de CV-opstelling en wasaansluiting, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

**Kenmerken** * Ruime tussenwoning * **Royale achtertuin op het westen met achterom** * Eigen oprit en **stenen berging** * **Kunststof kozijnen** bovenzijde achter * Gedeeltelijk **HR++ glas** * Zonwering achterzijde * **Kindvriendelijke omgeving** * Snelle aanvaarding mogelijk

**Locatie** Gelegen in de Espelervaart, een groene en kindvriendelijke wijk in Emmeloord, met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar omliggende steden.