Vrijstaand huis met 5 slaapkamers in groen Rutten

Ontdek dit ruime, lichte en sfeervolle vrijstaande woonhuis aan de Ruiten 4 in het groene Rutten. Gebouwd in **1994** en gelegen op een perceel van **536 m² eigen grond**, biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van **142 m²**.

**Indeling** De begane grond verwelkomt je met een entree, hal, garderobe, meterkast, toilet met fontein en een slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van een inloopdouche. Verder vind je hier een werkkamer, bijkeuken en een prachtige woonkeuken met kookeiland en moderne apparatuur. Openslaande deuren leiden naar het terras en de tuin. De eerste verdieping beschikt over vier extra slaapkamers en een tweede, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet.

**Kenmerken** * Vrijstaand woonhuis uit 1994 * 5 volwaardige slaapkamers * 2 moderne badkamers * Woonoppervlakte van 142 m² * Perceeloppervlakte van 536 m² * Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden * Vloerverwarming * Op maat gemaakte keuken * Parkeren op eigen terrein * Airconditioning (2024) * 8 zonnepanelen (2023) * Energielabel A

**Buitenruimte** De woning is omringd door een fraai aangelegde tuin, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de living. In de tuin staat een modern tuinhuis, ideaal voor ontspanning.

**Locatie** Gelegen in Rutten, een van de groendorpen van de Noordoostpolder, geniet je hier van rust en natuur. Voorzieningen zijn aanwezig in het dorp, en grotere steden zoals Emmeloord (15 km) en Lemmer (6 km) zijn goed bereikbaar via de A6 en N50. Dit maakt Rutten de perfecte uitvalsbasis voor wie ruimte zoekt zonder voorzieningen te missen.