De Brug 18

**Wonen in hartje centrum Emmeloord – De Brug 18**

++ UPDATE: Inmiddels is er bekend dat het mogelijk is om een traplift te kunnen en mogen plaatsen! Dus LEVENSLOOPBESTENDIG wonen is ook te realiseren. De offerte in combinatie met impressie foto's zijn op te vragen.

Stel je voor: je stapt ’s ochtends uit bed, doet het gordijn open en het zonlicht stroomt naar binnen terwijl je geniet van een verse kop koffie in je hypermoderne keuken. Vervolgens ben je binnen één minuut in het winkelcentrum. Klinkt goed? Dat kan binnenkort jouw dagelijkse routine zijn aan De Brug 18! Dit gloednieuwe maisonnette appartement (2023) combineert bijzonder comfortabel wonen met een duurzame en luxe afwerking.

**Duurzaam het leven door – energielabel A+++**

Duurzaamheid is duidelijk het sleutelwoord hier. Dit appartement is niet alleen gasloos, maar ook voorzien van zes zonnepanelen én een hypermoderne warmtepomp. Samen met de volledige vloerverwarming betekent dat optimaal comfort zonder onverwacht hoge energierekeningen. Het officiële energielabel A+++ geeft nog eens aan dat je hier helemaal klaar bent voor de toekomst.

Voor wie geen zin heeft in verven, klussen of verbouwen: dit appartement is gewoon instapklaar! Strakke wanden, moderne vloeren en een luxueuze keuken – wat wil je nog meer? Alles is tot in de puntjes afgewerkt, dus verhuisdozen pakken, meubels neerzetten en je woont!

**Sfeervol en licht – genieten van elke dag**

Ramen tot aan de grond zorgen ervoor dat het daglicht je woonkamer in stroomt. Je voelt je meteen thuis. De ruim opgezet indeling maakt het ideaal voor zowel stellen, singles als jonge gezinnen. ’s Avonds kun je lekker tot rust komen, wetend dat je de volgende dag alles bij de hand hebt.

**Lopen naar het centrum… of eigenlijk sprinten**

Boodschappen doen, een terrasje pakken, even shoppen, of snel ergens een koffie halen: alles ligt letterlijk om de hoek. Je woont midden in het centrum van Emmeloord met alle voorzieningen die je nodig hebt!

**Praktisch gemak – alles geregeld**

Ook aan bergruimte is gedacht: je beschikt over een eigen berging van circa 5 m². Genoeg plek voor fietsen, koffers, gereedschap of sportspullen.

Of je nu starter bent, samen gaat wonen: De Brug 18 past perfect bij iedereen die houdt van modern comfort, een luxe afwerking én het gemak van alles om de hoek.

Kortom, zoek je een energiezuinige, luxueus afgewerkte woning midden in het centrum van Emmeloord, dan is dit jouw unieke kans. Kom sfeer proeven, laat je verrassen door het comfort en maak straks zelf deel uit van al het fijns dat De Brug 18 te bieden heeft!

**Alles op een rijtje**

- Bouwjaar: 2023; - Energielabel: A+++; - Zes zonnepanelen; - Warmtepomp & vloerverwarming; - Gasloos; - Instapklaar; - Luxe afwerking; - Moderne keuken; - Veel lichtinval; - Eigen berging van ca. 5 m²; - Eigen parkeerplek; - Hartje centrum Emmeloord; - Binnen één minuut bij het winkelcentrum; - VvE bijdrage bedraagt €123,19 p/m.

Benieuwd geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer info!

Vraagprijs: €364.500 k.k.

* Aanvaarding (sleutel overdracht) in overleg.