Royale vrijstaande gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Deze **uitstekend onderhouden en instapklare vrijstaande woning** aan Christallerhage 5 in Emmeloord biedt een ongekende leefruimte en comfort. Gebouwd in **2008** en gelegen op een **royale kavel van 621 m²** eigen grond, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en duurzaamheid.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard. De luxe keuken, centraal gelegen, is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het terras. Op de begane grond vindt u tevens een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. De woning telt maar liefst **vijf volwaardige slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waarvan er één op de begane grond gerealiseerd kan worden, wat de woning **levensloopbestendig** maakt. De complete badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

**Voorzieningen** Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft een **energielabel A**, mede dankzij de **19 zonnepanelen**. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de garage). De woning is uitgerust met onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren. Verder beschikt de woning over een aangebouwde, geïsoleerde garage (ca. 3,32 x 8,42 m) met elektrische overheaddeur en een vrijstaande, geïsoleerde berging in de tuin (ca. 3,80 x 4,10 m).

**Locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Emmelhage in Emmeloord, geniet u van een rustige ligging met veel privacy. De wijk kenmerkt zich door veel groen en waterpartijen. Voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Emmeloord is met de fiets binnen enkele minuten te bereiken. De nabijheid van de A6 zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Amsterdam en Utrecht.