Nieuwbouw appartement met balkon en parkeerplaats in Luttelgeest

Ontdek dit **prachtige nieuwbouwappartement** aan de Lange Brink in Luttelgeest, gelegen in een modern complex dat is gerealiseerd op de locatie van de voormalige gereformeerde kerk. Dit appartement, met bouwnummer 9, bevindt zich op de **eerste verdieping** en biedt een comfortabele woonoppervlakte van **ca. 46 m²**.

**Interieur** Het appartement is bereikbaar via een open portiek met lift en trappenhuis. Binnen vindt u een hal met een praktische bergkast en een aparte ruimte voor de wasapparatuur en de badkameraansluiting. De lichte woonkamer, met een open keuken, is voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot het balkon. De slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar. Let op: de keuken en het sanitair zijn niet inbegrepen, wat u de vrijheid geeft om deze naar eigen smaak in te richten.

**Voorzieningen** * Gelegen op de eerste verdieping * Woonoppervlakte van ca. 46 m² * Eigen **inpandige berging** en een **eigen parkeerplaats** * Het complex beschikt over een **lift** * Voorzien van een lucht-/waterwarmtesysteem met **vloerverwarming** * Mechanische ventilatie en 1 PV-paneel * Video-/audio-intercominstallatie * Hardhouten kozijnen met HR+++ glas * Balkon van ca. 6 m² gesitueerd op het zuidoosten

**Locatie** Luttelgeest is een groen en kindvriendelijk dorp in de Noordoostpolder, ideaal voor rustzoekers. Het dorp biedt basisvoorzieningen, speeltuinen en een dierenweide. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, scholen en medische voorzieningen zijn het nabijgelegen Marknesse en Emmeloord (binnen 10 minuten rijden) uitstekend bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een goede verbinding met de A6, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Groningen binnen een uur bereikbaar zijn.