Moderne nieuwbouwappartementen met balkon en parkeerplaats

Op een rustige locatie in Luttelgeest worden **17 moderne nieuwbouwappartementen** gerealiseerd, gelegen op de locatie van de voormalige gereformeerde kerk. Dit specifieke appartement, met bouwnummer 8, bevindt zich op de **eerste verdieping** en heeft een woonoppervlakte van **ca. 46 m²**. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en biedt een comfortabele woonomgeving.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een schuifpui die toegang biedt tot een balkon van circa 6m², gesitueerd op het zuidoosten. De indeling omvat een hal met een bergkast, een aparte ruimte voor de wasapparatuur en toegang tot de badkamer. De woonkamer is voorzien van een open keuken (keuken zelf niet inbegrepen) en een aparte slaapkamer. De appartementen zijn uitgerust met een lucht-/waterwarmtesysteem en bieden **volledige vloerverwarming** voor optimaal comfort. Verder zijn er voorzieningen zoals mechanische ventilatie, een PV-paneel en een video-/audio-intercominstallatie.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte:** ca. 46 m² * **Verdieping:** Eerste verdieping * **Balkon:** ca. 6 m² (zuidoost gesitueerd) * **Parkeergelegenheid:** Eigen parkeerplaats * **Berging:** Eigen inpandige berging * **Comfort:** Vloerverwarming, lucht-/waterwarmtesysteem, HR+++ glas * **Extra's:** Lift, PV-paneel, video-/audio-intercom

**Locatie:** Luttelgeest is een groen en kindvriendelijk dorp in de Noordoostpolder, met diverse basisvoorzieningen zoals speeltuinen, een dierenweide, een basisschool en een dorpshuis. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn het nabijgelegen Marknesse en Emmeloord (met een breed winkelaanbod, scholen en medische faciliteiten) goed bereikbaar. De centrale ligging biedt uitstekende verbindingen met de A6, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht, Groningen, Zwolle en Lelystad binnen acceptabele reistijd te bereiken zijn.