Centrale eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Welkom in deze ruime eengezinswoning, gelegen op een **heerlijke en centrale locatie** in de populaire "Atolwijk" te Lelystad. Met een woonoppervlakte van **114 m²** en een perceel van **154 m² eigen grond**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen.

**Overzicht:** Deze instapklare woning, gebouwd in 1972 en door de jaren heen gemoderniseerd, beschikt over 4 slaapkamers, een moderne badkamer uit 2024, en een praktische praktijkruimte op de begane grond. De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en heeft een vernieuwd dak (plat dak 2024), wat bijdraagt aan het gunstige energielabel C.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer van maar liefst 6,12 meter breed. De L-vormige inbouwkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers van variërende grootte en een recent gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Een technische ruimte herbergt de CV-installatie (2011).

**Voorzieningen:** * 4 Slaapkamers * Moderne badkamer (2024) * Praktijkruimte op de begane grond * Kunststof kozijnen en gevelbekleding * Vernieuwd plat dak (2024) * Zonnige tuin op het westen met overkapping en berging * Parkeergelegenheid onder carport op eigen terrein * Energielabel C

**Locatie:** De woning is zeer centraal gelegen nabij het Lelycentre met winkels, supermarkten en horeca. Een bushalte bevindt zich om de hoek en het NS-station is op fietsafstand. Recreatie in het nabijgelegen park en bosrijke gebied is eenvoudig bereikbaar. Uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed toegankelijk.