Royale Vrijstaande Villa aan Water in Groene Villawijk

Ontdek deze **uitzonderlijke vrijstaande villa** gelegen op een schitterende en groene locatie in de gewilde villawijk Hollandse Hout te Lelystad.

**Overzicht** Deze royale woning, gebouwd in 2002, biedt een woonoppervlakte van circa **179 m²** en staat op een indrukwekkend perceel van ongeveer **1.255 m²**. Met vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, is deze villa **levensloopbestendig** en flexibel in te delen voor diverse woonwensen. De woning grenst aan het water en biedt veel privacy, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke, fraai aangelegde tuin.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en grote raampartijen die toegang bieden tot de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en inductieplaat, en grenst aan een ruime eetkamer. Een slaapkamer, bijkeuken en toilet maken de begane grond compleet. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, en een inloopkast. Vloerverwarming is aanwezig op de gehele begane grond en in de badkamer.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Royale woonkamer met gashaard * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Badkamer met ligbad en separate douche * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Zonnepanelen met een opbrengst van ca. 6.500 kWh * Airconditioning in de woonkamer * Vrijstaande berging van ca. 15 m² * Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en laadpaal * Achtertuin grenzend aan het water met diverse terrassen

**Locatie** Gelegen in de rustige, groene en waterrijke villawijk Hollandse Hout, geniet u hier van veel privacy en natuur, met de Oostvaardersplassen en het Hollandse Hout-bos nabij. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en horeca zijn op korte afstand te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A6 richting Almere, Amsterdam en Zwolle, en het NS-station Lelystad Centrum ligt eveneens dichtbij.