Ruime gezinswoning met carport en energielabel A in Lelystad

Welkom bij Breedenburg 42, een **uitgebouwde en verrassend ruime gezinswoning** gelegen in de geliefde woonwijk Landerijen in Lelystad. Deze instapklare tussenwoning biedt **circa 137 m² woonoppervlakte** verdeeld over drie woonlagen en beschikt over maar liefst **vier slaapkamers**. Met een perceeloppervlakte van circa 181 m² en een fijne achtertuin op het zuidwesten, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en royale woonkamer van circa 46,8 m², verrijkt door een uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken in U-opstelling aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische inpandige berging van ca. 5,3 m² completeert deze verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk circa 14,6 m², 10,8 m² en 9,2 m². De nette badkamer van ca. 5,5 m² is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, toilet en douche.

De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer van circa 16,9 m² en een technische ruimte van ca. 7,1 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning beschikt over een **eigen carport** en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2022 vernieuwd en aan de achterzijde in 2024.

De verzorgde achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande berging met overkapping. Met een **energielabel A** is deze woning ook nog eens zeer energiezuinig. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met scholen, supermarkten en openbaar vervoer op korte afstand. Natuurgebieden en recreatiemogelijkheden zijn eveneens nabij.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte ca. 137 m² * Perceeloppervlakte ca. 181 m² * **4 slaapkamers** * **Energielabel A** * Parkeren op eigen terrein met **carport** * Bouwjaar 2006