Ruime hoekwoning met zonnige tuin en garage in Biddinghuizen

Ontdek deze **uitgebouwde hoekwoning** gelegen op een fraaie locatie in een jonge woonwijk van Biddinghuizen. Met een woonoppervlakte van **151 m²** en een perceel van **285 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling begane grond:** Via de entree met meterkast en toiletruimte betreedt u de lichte, tuingerichte woonkamer. De woonkamer is over de volle breedte van de woning gesitueerd en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Een brede erker aan de zijkant zorgt voor extra lichtinval en ruimte. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een T-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combimagnetron en koffieautomaat.

**Eerste en tweede verdieping:** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolder met twee gevel- en twee dakramen. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, de C.V.-ketel (Vaillant HR), WTAT en de omvormer voor de zonnepanelen. Er is potentie om hier extra slaapkamers te realiseren.

**Buitenruimte en voorzieningen:** De woning beschikt over een **vrijstaande stenen garage** en een **privé parkeerplaats**. De riante achtertuin is gelegen op het zuiden en de zij-tuin op het westen, wat zorgt voor optimale zonuren. De tuin is rondom groen aangelegd en voorzien van een zonneterras.

**Extra kenmerken:** * Bouwjaar 2010 * **Energielabel A** * **6 zonnepanelen** * Volledig voorzien van laminaatvloeren * Mogelijkheid voor 4e en 5e slaapkamer * Nabij winkels, gezondheidscentrum en scholen * Aanvaarding in overleg, medio januari 2027