Royale, duurzame villa met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Gelegen aan de rand van de groene Muziekwijk in Almere Stad, biedt deze royale, vrijstaande villa een uitzonderlijke woonervaring. Met een woonoppervlakte van **192 m²** en een perceel van 326 m², is dit een perfect gezinshuis dat ruimte, duurzaamheid en comfort combineert.

**Overzicht** Deze instapklare villa is door de jaren heen uitgebouwd en gemoderniseerd, met een uitbouw op de eerste verdieping in 2022 die nu ruimte biedt aan maar liefst vijf slaapkamers. De woning beschikt over een energielabel A, is gasvrij dankzij stadsverwarming en is voorzien van 10 zonnepanelen (2017), wat bijdraagt aan een comfortabel en duurzaam binnenklimaat, mede dankzij de airconditioning op alle verdiepingen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, toilet en een inpandige berging/bijkeuken. De lichte, tuingerichte woonkamer met serre, dankzij de vele glazen wanden en het glazen dak, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De royale eetkeuken aan de voorzijde is voorzien van een schiereiland en hoogwaardige Siemens en Miele inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt vijf slaapkamers en een luxe badkamer met douche en whirlpool. De tweede verdieping herbergt een multifunctionele studiokamer met toegang tot een groot dakterras aan drie zijden.

**Voorzieningen** * 5 slaapkamers * Multifunctionele studio op tweede verdieping * Royale serre met veel lichtinval * Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur * Luxe badkamer met whirlpool * Groot dakterras * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met natuurstenen terrassen, kunstgrasveld, overkapping en jacuzzi * Eigen oprit met overdekte parkeerplaats/carport * Airconditioning op alle verdiepingen * Energielabel A, gasvrij, 10 zonnepanelen

**Locatie** De villa is gelegen in een groene en populaire wijk met directe toegang tot het bos van Pampushout en het Beatrixpark. Voorzieningen zoals scholen (ook internationaal), winkels, sportvelden en het station Almere Muziekwijk zijn nabij. De uitvalswegen en openbaar vervoer zorgen voor een snelle verbinding met steden als Amsterdam en Utrecht.