Royale 2-onder-1 kapwoning met uitbouw en zonnige tuin

Welkom in deze ruime en lichte 2-onder-1 kapwoning, gelegen op een prachtige en rustige locatie in de gewilde Molenbuurt in Almere-Buiten.

**Overzicht** Deze instapklare gezinswoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groene leefomgeving. Met een woonoppervlak van circa **141 m²** en een perceel van **245 m²**, is er aan ruimte geen gebrek. De woning is voorzien van een uitbouw, wat resulteert in een extra brede woonkamer van maar liefst circa 8 meter.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte, tuingerichte woonkamer met een open karakter en veel natuurlijk lichtinval. De moderne afwerking en inbouwspots creëren een sfeervolle ambiance. De keuken is open en sluit naadloos aan op de woonkamer en de tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer met whirlpool en separate douche. De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer, een voorzolder met wasruimte en een separate bergruimte. Een vlizotrap biedt toegang tot een praktische bergzolder.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * Royale, uitgebouwde woonkamer van circa 8 meter breed * Luxe badkamer met whirlpool * Airconditioning op de zolderkamer * Parkeren op eigen terrein * Houten berging met elektra * Sfeervolle veranda in de achtertuin * Perceel van 245 m²

**Locatie** Gelegen in een ruim opgezette en groene wijk met diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het winkelcentrum DoeMere op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met het bus- en treinstation Almere-Buiten nabij, evenals de uitvalswegen A6 en A27, wat zorgt voor snelle verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Lelystad. De woning beschikt over een diepe achtertuin met veel privacy en zon.