Luxe 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers en tuinkamer

Welkom in deze instapklare en luxe geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gelegen in de populaire en groene Waterwijk van Almere-Stad. Met maar liefst **153 m² woonoppervlakte** en 5 slaapkamers, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

De woning is door de huidige eigenaren met veel zorg gemoderniseerd en afgewerkt op een hoog niveau. De begane grond kenmerkt zich door een ruime woonkamer met vloerverwarming en een luxe keuken uit 2021, compleet met Bora inductiekookplaat en Quooker kraan. De gehele begane grond is voorzien van glad stucwerk.

Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vijf slaapkamers, mede dankzij uitbouwen boven de voormalige garage. De badkamer op de eerste verdieping is in 2019 vernieuwd en modern uitgerust met een inloopdouche en vrijhangend toilet.

**Hoogtepunten:** * **5 Slaapkamers** * **Luxe keuken (2021)** * **Vernieuwde badkamer (2019)** * **Energielabel A+ met 10 zonnepanelen** * **Fraaie tuinkamer (2022)**

De diepe achtertuin op het noordoosten is een oase van rust en privacy, compleet met een luxe tuinkamer (ca. 7.5 x 3m) uit 2022, ideaal voor ontspanning gedurende een groot deel van het jaar. De woning is energiezuinig met **energielabel A+** en beschikt over 10 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen met HR++-glas. De woning is aangesloten op stadsverwarming.

**Locatie:** De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder winkels, een gezondheidscentrum, scholen en horeca. Natuurgebieden zoals de Noorderplassen en Leeghwaterplas zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend met de A6 en A27 op enkele minuten afstand, en het centrum van Almere Stad en NS-station Almere Centrum zijn goed bereikbaar met de auto of fiets. Parkeergelegenheid is direct voor de deur.