Halfvrijstaand wonen met garage nabij Drents-Friese Wold

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning met aangebouwde garage, gelegen in het geliefde brinkdorp Diever. Deze **goed onderhouden en onderhoudsarme** woning uit **1992** biedt een unieke kans op een **gewilde locatie**, direct grenzend aan het prachtige Drents-Friese Wold.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met erker, die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin op het westen. Tevens bevindt zich op de begane grond een badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De aangebouwde stenen garage is voorzien van elektra en wateraansluiting, met een elektrische roldeur aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot **twee ruime slaapkamers**, beide met vaste kastruimte en knieschotten. Eén van de slaapkamers heeft zelfs een eigen balkon. Op de overloop vindt u tevens een toilet met fontein.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is **volledig geïsoleerd** en deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen en gevelpanelen, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en beperkt onderhoud. De verwarming wordt verzorgd door een moderne Intergas cv-ketel uit **2023**. Het energielabel is **B**.

**Buitenleven en Locatie** Geniet van de fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin op het westen, compleet met een vijver en achterom. De ruime oprit biedt **parkeergelegenheid op eigen terrein** voor meerdere auto's. Diever biedt een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen zoals supermarkten en scholen op korte afstand. De directe nabijheid van het Drents-Friese Wold is ideaal voor natuurliefhebbers.