Vrijstaande woning met slaap- en badkamer op begane grond

Gelegen in het charmante Diever, Drenthe, biedt deze vrijstaande woning een unieke kans op een rustige locatie. Met een **woonoppervlakte van circa 141 m²** en een ruim perceel van **ongeveer 623 m²**, is dit huis perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd rond **1950**, beschikt over een praktische indeling met de grote pluspunt: een slaap- en badkamer op de begane grond. De begane grond omvat een entree, CV-opstelling, toilet, een badkamer met douchehoek, ligbad en wastafelmeubel, een berging met wasmachineaansluiting, een ruime woon-/slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin, een woonkamer aan de voorzijde met pelletkachel, en een halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, oven en gaskookplaat. De hal biedt toegang tot de eerste verdieping.

**Extra Kenmerken** * **3 slaapkamers** op de eerste verdieping, waarvan de grootste aan de achterzijde. * Een tweede badkamer op de eerste verdieping met wastafel, douche en radiator. * **Verwarming en warm water** via een CV-ketel. * Ruime tuin rondom met een grote oprit en parkeermogelijkheden. * Gezellige overkapping en ruime schuur in de achtertuin. * De achtertuin is gelegen op het **oosten**. * Zonnepanelen aanwezig.

**Locatie** De woning is gelegen in het levendige dorp Diever, dat bekend staat om zijn rijke historie, uitstekende voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen, en de nabijheid van het Nationaal Drents Friese Wold. Geniet van de rust, de groene omgeving en de uitstekende verbindingen, terwijl u toch dicht bij alle gemakken bent. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen.