Wieldraaiersteeg 1

Stijlvol wonen met ruimte, comfort en verrassend veel extra’s

Op een prachtige locatie, op loopafstand van het centrum van Eelde, staat dit vrijstaande en volledig gemoderniseerde woonhuis op een royaal en besloten perceel van 500 m². Een woning waar comfort, stijl en veelzijdigheid op perfecte wijze samenkomen.

Deze woning onderscheidt zich niet alleen door de hoogwaardige afwerking, maar vooral door de verrassende hoeveelheid ruimte en gebruiksmogelijkheden. Zo beschikt de woning onder andere over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het geheel levensloopbestendig maakt. Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Door de aanwezigheid van de 2 slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping is het huis ook perfect voor gezinsbewoning. En in de tuin bevindt zich een vrijstaande praktijkruimte c.q. gastenverblijf én een multifunctioneel gebouw dat nu gebruikt wordt voor gezellige avonden met familie en vrienden. U leest het: de mogelijkheden zijn eindeloos!

De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De lichte en ruime leefruimtes zorgen voor een prettige woonbeleving, waarbij binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuin biedt volop privacy en ruimte om te genieten van rust en groen. Dankzij het perceel van 500 m² is er altijd een fijne plek te vinden, of het nu gaat om zon, schaduw of samenzijn.In de tuin bevindt zich een vrijstaande praktijkruimte, die ook uitstekend dienst kan doen als gastenverblijf, kantoor of atelier. Daarnaast is er een multifunctioneel gebouw aanwezig die momenteel is ingericht als sfeervolle “kroeg” — een unieke plek voor ontspanning en gezellige avonden met familie en vrienden.

De ligging is ideaal: rustig wonen, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen in het centrum van Eelde. Bovendien zijn Groningen en Assen snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, lichte zonnige woonkamer met zithoek aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante open woonkeuken met inbouwapparatuur en toegang tot de kelder. Vanuit de keuken is de achterhal bereikbaar die in de praktijk als entree gebruikt wordt. Het is een ruimte hal met keukenblok, wasruimte, toilet en deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de ruime slaapkamer met aangrenzend een eigen badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waar van 1 met inbouwkasten. De badkamer op de 1e verdieping beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: Middels de vaste trap is de zolderkamer bereikbaar, ideaal als berging voor de koffers, ski's e.d. of als slaapzolder.

Praktijkruimte: Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een sfeervol vrijstaand bijgebouw, momenteel ingericht als praktijkruimte. Een plek die rust en privacy ademt, en daarmee uitermate geschikt is voor werken aan huis. Dankzij de comfortabele elektrische vloerverwarming is het hier het hele jaar door aangenaam vertoeven. De ruimte biedt daarnaast volop mogelijkheden om naar eigen wens in te vullen. Denk aan een inspirerende werkplek, een warm gastenverblijf of misschien wel de realisatie van die langgekoesterde droom: een eigen Bed & Breakfast.

In de tuin bevindt zich nog een multifunctioneel bijgebouw dat thans als de “Flamingo” gebruikt wordt voor gezellige avonden met vrienden en familie. Deze privekroeg is goed geisoleerd en verwarmd middels vloerverwarming en kan derhalve ook aangewend worden als thuiskantoor, gastenverblijf of de ultieme chillplek voor uw kinderen.

Wij nodigen u graag uit om deze gezellige woning te ervaren.

Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op ca. 500 m² eigen grond in de dorpskern van Eelde • Volledig gemoderniseerd en instapklaar • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Vrijstaande praktijkruimte / gastenverblijf • Multifunctionele ruimte (thans in gebruik als kroeg) • Privacyvolle tuin met veel mogelijkheden