Instapklare twee-onder-een-kapwoning in groen Vries!

Deze **instapklare twee-onder-een-kapwoning** uit 1983, gelegen op een **royale kavel van 373 m²** in het groene en geliefde Vries, biedt een ideale woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **circa 123 m²** is er volop ruimte voor het hele gezin.

**Interieur** De woning is bouwkundig en qua onderhoud in **goede staat** en recent gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met veel glas en een vrij uitzicht. De **moderne open keuken (2022)** is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de aangebouwde garage.

De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers. De **badkamer is in 2025 volledig vernieuwd** en vergroot, voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt voor een vierde slaapkamer of extra werk-/hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Keuken vernieuwd in 2022 * Badkamer vernieuwd in 2025 * Dakkapel vernieuwd * Hybride CV-installatie (2022) * HR+++ beglazing op verdiepingen (2023) * Dak- en muurisolatie * Achtertuin op het zuiden met veel privacy * Aangebouwde garage met openslaande deuren * Mogelijkheid voor extra slaapkamer op zolder

**Locatie** Gelegen in een rustige, groene woonomgeving in het dorp Vries. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. De steden Assen (ca. 15 min) en Groningen (ca. 20 min) zijn uitstekend bereikbaar.