Karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en kelder

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan de Telefoonstraat 50 in Zuidlaren, biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en een groene woonomgeving. Met een woonoppervlak van **ca. 126 m²** en een perceel van **200 m²**, is dit huis uit **1962** een uitstekende keuze voor gezinnen of wie op zoek is naar veel leefruimte.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een ruime keuken aan de achterzijde. Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. Deze slaapkamer is voorzien van een in **2023 vernieuwde badkamer** met douche en wastafel. Op de eerste verdieping vindt u nog eens drie slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en toilet, en extra kastruimte. De zolderverdieping biedt praktische bergruimte.

**Bijzonderheden:** * **4 slaapkamers** * Royale kelder met stahoogte (ca. 35 m²), ideaal voor hobby, kantoor of opslag * Tuin op het zuidoosten met veel privacy * Praktische berging voor fietsen en tuinspullen * Voorzien van **9 zonnepanelen** * Energielabel **C**

**Locatie:** Gelegen aan een grote groene brink in een rustige, bosrijke omgeving, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust van het dorp en de nabijheid van voorzieningen. Het centrum van Zuidlaren met winkels, scholen en horeca ligt op slechts **150 meter loopafstand**. De uitvalswegen naar Groningen en Assen zijn goed bereikbaar (circa 15 autominuten), evenals het openbaar vervoer.