Zeer verzorgde hoekwoning met zonnepanelen in Zuidlaren

Gelegen aan een rustige straat in het geliefde Zuidlaren, biedt deze hoekwoning een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

**Ruime woonoppervlakte van 90 m²** verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een praktische zolder van circa 13 m². De woning beschikt over **drie slaapkamers**, een moderne keuken vernieuwd in 2019 en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin.

De woning is recent gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is het dak geïsoleerd in 2019, zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en liggen er **10 zonnepanelen** (2023) op het dak. De **cv-ketel is vernieuwd in 2024** en de woning heeft een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor lage energielasten.

**Interieur:** * Lichte woonkamer met openslaande deuren * Moderne keuken (2019) met inbouwapparatuur * Drie slaapkamers op de eerste verdieping * Badkamer met douche en wastafel * Ruime, afgewerkte zolder

**Exterieur:** * Perceel van 233 m² * Verzorgde voor- en achtertuin met diverse zitplekken * Vrijstaande berging van circa 10 m² * Hoekligging met extra ruimte rondom

**Locatie:** Gelegen in Zuidlaren, een levendig dorp met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca. De natuurgebieden en het Zuidlaardermeer bieden volop recreatiemogelijkheden. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van Groningen en Assen, die goed bereikbaar zijn.