Royale twee-onder-een-kapwoning met garage in rustig Vries

Ontdek deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige locatie midden in het dorp Vries.

**Ruimte en comfort** Met een woonoppervlak van circa 150 m² biedt deze woning volop leefruimte. De lichte, L-vormige woonkamer met open haard en parketvloer vormt het hart van het huis. De dichte woonkeuken is van alle gemakken voorzien en biedt directe toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, en de tweede verdieping verrast met een ruime zolderkamer.

**Kenmerken en voorzieningen** De woning is door de jaren heen goed onderhouden en verbeterd, met onder andere vloer- en gevelisolatie, grotendeels dubbele beglazing en een HR-CV-ketel uit 2016. De opnieuw aangelegde tuin, de vernieuwde voordeur en garagedeur, en de extra lange aangebouwde garage met parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet.

* Royale twee-onder-een-kapwoning * Woonoppervlak van ca. 150 m² * Perceel van ca. 435 m² * Zonnige tuin op het zuiden * Extra lange garage * HR-CV-ketel uit 2016 * Rustige ligging

**Locatie** Gelegen in het karakteristieke dorp Vries, gemeente Tynaarlo, geniet u van een gemoedelijke dorpssfeer met alle voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. De gunstige ligging nabij de A28 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van Assen en Groningen. Geniet van de natuur in de omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden.