Levensloopbestendig herenhuis met landelijk uitzicht nabij Groningen

Ontdek dit unieke, vrijstaande herenhuis aan de lommerrijke Hooiweg in Paterswolde, Drenthe. Een ideale combinatie van rustig landelijk wonen met de **stadse voorzieningen van Groningen op slechts 10 km afstand**. Dit levensloopbestendige huis biedt **privacy, ruimte en moderne duurzaamheid**, gelegen nabij het natuurgebied ‘De Onlanden’ en het Paterswoldsemeer.

**Indeling en Interieur** De woning is verrassend ingedeeld en geschikt voor zowel gelijkvloers wonen als een ruim familiehuis. De begane grond beschikt over een sfeervolle woonkamer met elektrische haard, een lichte tuingerichte woonkeuken met moderne apparatuur, een aangebouwde serre met glazen schuifpuien, een bijkeuken, en een slaapkamer met badkamer en suite. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Een ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap.

**Duurzaamheid en Voorzieningen** Deze woning is volledig toekomstbestendig met **25 zonnepanelen en een batterij-installatie** voor stroomopslag. De verwarming wordt verzorgd door een **warmtepomp (2024)** en HR CV-ketel (2023). Verder zijn er **3 airco's** voor klimaatbeheersing, is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van trippelglas in de woonkamer. Het energielabel is A.

**Buitenleven en Locatie** Geniet van de privacy in de fraai aangelegde tuin. Naast de aangebouwde garage zijn er twee vrijstaande stenen bergingen met een overdekt terras. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De locatie in Paterswolde biedt een actieve gemeenschap, diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals het Paterswoldsemeer en Landgoed De Braak, terwijl de stad Groningen gemakkelijk bereikbaar is.