Levensloopbestendige Vrijstaande Woning met Garage in Yde

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning gelegen op een prachtige, vrije locatie aan de rand van het dorpscentrum van Yde. Met een **woonoppervlakte van circa 137 m²** en een ruim perceel van **circa 707 m²**, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en landelijk uitzicht. De woning is **levensloopbestendig** dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, terwijl de drie extra slaapkamers op de verdieping ruimte bieden aan gezinsleden, hobby's of thuiswerken.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 31 m² met open haard en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is voorzien van een hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur. Een praktische provisiekast leidt naar de kelder. De slaapkamer op de begane grond is circa 12 m², en de badkamer is compleet uitgerust met ligbad en douche. Een bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (circa 8, 11 en 16 m²) en diverse vaste kasten voor extra bergruimte.

**Voorzieningen** De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met zolderberging, een carport en verwarming via een **Nefit HR-combiketel uit 2019**. Deels is de woning voorzien van isolerende beglazing en vloerisolatie. Het bouwjaar van de woning is **1970**.

**Locatie** Gelegen in het groene brinkdorp Yde, profiteert u van een centrale ligging tussen Groningen en Assen, met uitstekende verbindingen via de A28 en fietssnelwegen. Yde biedt een prettige woonomgeving met een multifunctionele accommodatie (MFA) met basisschool, kinderopvang en sportfaciliteiten, evenals een actief verenigingsleven.