Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met garage en potentie in Zuidlaren

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan De Gording 29 in het sfeervolle Zuidlaren. Met een woonoppervlakte van **84 m²** en een perceel van **252 m²**, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter en volop mogelijkheden.

**Overzicht** Deze woning, gelegen op een mooie locatie in Zuidlaren, biedt een praktische indeling met potentie voor uitbreiding. De woning heeft enige aandacht en modernisering nodig, wat de perfecte kans biedt om het geheel naar eigen smaak aan te passen. De locatie in Zuidlaren is ideaal, met voorzieningen, natuur en goede verbindingen naar Groningen en Assen.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer van circa **27 m²** staat in verbinding met een halfopen keuken uit 2008, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. Vanuit de woning is tevens de ruime garage bereikbaar.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De royale overloop biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar.

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte: **84 m²** * Perceeloppervlakte: **252 m²** * Twee slaapkamers * Mogelijkheid voor extra kamer op overloop * Ruime garage van **23 m²** met lichtkoepel * Diepe achtertuin op het noorden * Potentie voor uitbreiding boven de garage * Keuken uit 2008

**Locatie** Gelegen in Zuidlaren, een levendig dorp met een gevarieerd winkelaanbod en diverse voorzieningen. De natuurrijke omgeving, zoals het bosrijke gebied van de Drentsche Aa en het Zuidlaardermeer, biedt volop recreatiemogelijkheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Groningen en Assen.