Nieuwbouw appartement met balkon en parkeerplaats in centrum Roden

Dit fraaie nieuwbouwappartement, gelegen op de tweede verdieping aan de Koerskamp 1E in het centrum van Roden, biedt **comfortabel en toekomstbestendig wonen**.

**OVERZICHT** Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject 'De Commissaris', gelegen op de locatie van het voormalige politiebureau. Met een woonoppervlakte van **93 m²** is dit een ruime en lichte woning, ideaal voor wie op zoek is naar gelijkvloers wooncomfort.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken van samen circa **47 m²**, perfect voor gezelligheid en ontspanning. Er zijn **twee ruime slaapkamers** van elk ongeveer 12 m². De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Een separaat toilet en een techniekruimte maken het interieur compleet.

**VOORZIENINGEN** * **Balkon van circa 10 m²** met een prettig buitenverblijf. * Gasloze uitvoering, voldoet aan de actuele eisen voor energiezuinig wonen. * **Lift aanwezig** in het gebouw. * Eigen **parkeerplaats onder carport**. * Eigen **fietsenberging**.

**LOCATIE** De ligging in het centrum van Roden is bijzonder aantrekkelijk. Winkels, supermarkten, horeca en diverse andere voorzieningen bevinden zich op **korte loopafstand**. De bereikbaarheid richting Groningen, Assen en omliggende dorpen is uitstekend, wat dit appartement een centrale en praktische uitvalsbasis maakt.