Starterskans: Wonen nabij Leek met diepe tuin en zonnepanelen!

Deze charmante tussenwoning in Nietap, gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Leek en het prachtige Natuurschoonbos, biedt een unieke kans voor starters.

**Ruimte en Licht:** Met een woonoppervlakte van 97 m² en een indeling van 4+kk, beschikt deze woning over een lichte woonkamer met tuindeuren, een functionele keuken en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. De woning telt **drie slaapkamers**, verdeeld over de verdiepingen, met een extra slaapkamer op de tweede verdieping die profiteert van een kunststof dakkapel met HR++ glas.

**Comfort en Duurzaamheid:** De woning is voorzien van een CV-ketel uit 2020 en maar liefst **9 zonnepanelen** uit 2021, wat zorgt voor een lagere energierekening. Het dak is recent vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van keramische dakpannen, met nieuwe kunststof dakgoten gepland voor 2025. De badkamer is in 2017 vernieuwd en biedt ruimte voor een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

**Buitenleven:** Geniet van de **diepe, zonnige achtertuin** op het zuiden, perfect voor ontspanning en recreatie. Een stenen berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap.

**Locatie:** De ligging is ideaal: nabij de voorzieningen van Leek, het Leekstermeer en uitgestrekte wandelgebieden. De achtertuin is tevens bereikbaar via een handige steeg.