Ruime vrijstaande woning met woonprogramma op begane grond in Westerbork

Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan de Zuidbrink 11 in het centrum van Westerbork, ideaal voor wie een **volledig woonprogramma op de begane grond** zoekt. Met een woonoppervlakte van circa **196 m²** en gelegen op een perceel van **661 m² eigen grond**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden.

**Interieur:** De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, met een slaap- en badkamer op de begane grond. De lichte L-vormige woonkamer biedt een fraai uitzicht. De gesloten keuken geeft toegang tot een provisieruimte en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. De begane grond biedt tevens potentie voor een praktijk- of bedrijfsruimte aan huis.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1988** * Energielabel: **C** * Verwarming: Gashaard en CV (Remeha Tzerra Ace, 2025) * Aangebouwde stenen garage * Ruime tuin rondom * Mogelijkheid voor praktijk/bedrijf aan huis * Zolderruimte van ca. 82 m²

**Locatie:** Gelegen in het levendige centrum van Westerbork, met alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen op loopafstand. De woning grenst aan prachtige natuurgebieden en biedt een goede verbinding met uitvalswegen (A28, N381, N33) binnen 10-15 minuten rijden. Groningen en Zwolle zijn binnen 45 minuten bereikbaar.