Unieke woonboerderij met weids uitzicht en veel ruimte

Ontdek deze charmante, vrijstaande woonboerderij met rieten kap aan de Vaartweg 87 in Smilde. Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een royale kavel, biedt deze woning een unieke kans op rustig en vrij wonen met alle voorzieningen nabij. De boerderij is **levensloopbestendig** dankzij slaapkamers en voorzieningen op de begane grond, en beschikt over **16 zonnepanelen** geplaatst in 2018, wat bijdraagt aan een duurzaam verbruik.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je via de entree of de ruime garage. Hier vind je een praktische wasruimte met toilet, een slaapkamer met douchecabine, een gesloten woonkeuken voorzien van diverse apparatuur (oven, vaatwasser, koelkast, gasfornuis, afzuigkap) en toegang tot de kelder met waterontharder. Verder zijn er op de begane grond nog twee slaapkamers, waarvan één met wastafel, en een complete badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en urinoir. De woonkamer met houtkachel en de aangrenzende eetkamer leiden naar de serre met vloerverwarming en een adembenemend uitzicht over de landerijen. Op de verdieping is een praktische bergruimte.

**Voorzieningen** * Vloerverwarming in woonkamer en serre * **16 zonnepanelen** (2018) * Serre met panoramisch uitzicht * Diverse bijgebouwen: houten berging, stenen berging, chalet (met eigen woonruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer) * Ruime inpandige garage met vliering * Fruitbomen in de achtertuin * Geschikt voor levensloopbestendig wonen

**Locatie** Gelegen in het rustige Smilde, Drenthe, woon je hier met vrij uitzicht over de Drentse Hoofdvaart en landerijen. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en medische praktijken zijn op korte afstand bereikbaar. Het dorp biedt diverse sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder sportfaciliteiten en scholen. De gunstige ligging ten opzichte van Assen (ca. 20 minuten) en nabijheid van natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold maken dit een ideale plek voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur.