Unieke Vrijstaande Woning met Bosrijk Perceel in Elp

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning, gelegen aan de rand van het charmante Drentse dorp Elp. Met een **adembenemend bosrijk perceel van circa 1,8 hectare** biedt deze woning een ongekende hoeveelheid rust, ruimte en privacy. De tuin is een waar paradijs met vennen, een weide voor kleinvee, een boomgaard en diverse wandelpaden, waardoor u eindeloos kunt genieten van de natuur.

De woning zelf is verrassend ruim en sfeervol. De **royale woonkamer van circa 69m²** is voorzien van een hoge nok, zichtbare draagbalken en een grote open haard, met een panoramisch uitzicht op de tuin dankzij een grote glazen pui. De **woonkeuken van circa 63m²** is landelijk ingericht en uitgerust met een breed 6-pits fornuis met dubbele oven, porseleinen wasbakken en volop bergruimte. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een kleine badkamer completeren het gelijkvloerse wooncomfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (circa 19m² en 15m²) en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De derde slaapkamer heeft een eigen trapopgang vanuit de woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over een **uitgebreide kelder van circa 69m²**, ideaal voor opslag. De woning is tevens voorzien van **18 zonnepanelen** en heeft energielabel C.

Gelegen in een natuurrijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden, nabij natuurgebied "Het Hart van Drenthe" en recreatieterrein "de Ieberenplas". Alle voorzieningen vindt u op slechts 5 autominuten afstand in Westerbork. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en natuur in combinatie met wooncomfort.