Instapklare, gasloze 2-onder-1-kapwoning met 19 zonnepanelen!

Deze **instapklare en gasloze** twee-onder-een-kapwoning in Bovensmilde biedt een ongekend wooncomfort met een focus op duurzaamheid en moderne afwerking. Met een **woonoppervlakte van circa 152 m²** en een perceel van **152 m²** is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en royale woonkamer, voorzien van een stijlvolle visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken uit 2020 is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast en een Quooker. Een aangebouwde bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en toegang tot de volledig geïsoleerde stenen garage. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en een technische ruimte.

**Voorzieningen** * **Volledig gasloos** met een warmtepomp en **19 zonnepanelen** (2022) * Vloerverwarming op de begane grond * Moderne keuken (2020) met Quooker * Aangebouwde, volledig geïsoleerde stenen garage * WTW-systeem voor optimaal binnenklimaat * Fraai aangelegde achtertuin (2021) op het noordoosten * Oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Bovensmilde, een groen dorp met een gemoedelijke sfeer. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportclubs zijn nabij. Assen met een uitgebreid winkelaanbod en een NS-station is binnen 10 minuten bereikbaar. Natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold en de Baggelhuizerplas liggen op korte afstand, perfect voor recreatie.