Instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin in Westerbork

Welkom bij Selhof 14, een instapklare twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het Drentse Westerbork.

**Deze ruime woning**, gebouwd in 1987 en uitstekend onderhouden, biedt een warme en huiselijke sfeer. De lichte, tuingerichte woonkamer met open leefkeuken vormt het hart van het huis. Met **vier slaapkamers** is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

De woning beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich de aansluitingen voor witgoed en de CV-opstelling. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van **energielabel A** en **9 zonnepanelen**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Belangrijkste kenmerken:** * Bouwjaar: 1987 * Woonoppervlakte: ca. 123.4 m² * Perceeloppervlakte: ca. 257 m² * Energielabel A * 4 slaapkamers * Zonnige tuin op het zuiden met terrasoverkapping * Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's

Gelegen in een groene omgeving met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, evenals het treinstation van Beilen. Geniet van de natuur in de omliggende Staatsbossen en het Mantingerzand.