Ruime gezinswoning met zonnepanelen en garage in Beilen

Ontdek deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige locatie in de geliefde woonwijk Nagtegael in Beilen.

**Overzicht** Deze instapklare woning, gebouwd in 2002, biedt met circa **138 m² woonoppervlakte** en een perceel van **291 m² eigen grond** verrassend veel leefruimte. De woning is ideaal voor gezinnen, mede dankzij de directe ligging tegenover een speeltuin.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een lichte woonkeuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage maken deze verdieping compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De royale zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * Volledig geïsoleerd * **14 zonnepanelen (2022)** * Intergas CV-ketel (2018) * **Energielabel A+** * Aangebouwde stenen garage * Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Zonnige achtertuin op het westen

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke wijk Nagtegael, nabij natuurgebieden zoals 't Terhorsterzand en Nationaal Park Dwingelderveld. Het centrum van Beilen met alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer (NS-station) zijn op korte afstand bereikbaar. Uitstekende verbindingen via de A28 en N381 maken Assen, Hoogeveen en Groningen snel bereikbaar.