Unieke woonkans aan het Oranjekanaal met ruimte en natuur

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan het prachtige Oranjekanaal, omgeven door natuur en met vrij uitzicht.

**Overzicht** Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1912 en uitgebouwd in 2004, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **147 m²** op een perceel van **2.585 m²**. Met een inhoud van 689 m³ en 12 zonnepanelen (energielabel C), geniet u van ruimte, rust en duurzaamheid. De locatie is ideaal voor liefhebbers van buitenleven, hobbyisten en paardenliefhebbers.

**Interieur** De begane grond beschikt over een hal met toilet, een lichte woonkamer met halfopen keuken, en een praktische bijkeuken. De uitbouw uit 2004 biedt een royale multifunctionele ruimte, perfect als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, en een complete badkamer. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Voorzieningen** * Royale garage met plaats voor twee auto's en elektrische deur * Multifunctionele ruimte (ca. 2004 uitgebouwd) * 12 zonnepanelen (2022) * Grotendeels kunststof kozijnen * Elektrisch toegangshek * Grondwaterput * Vrijstaande houten berging, extra garage/berging en meerdere overkappingen * Mogelijkheid voor twee paardenboxen

**Locatie** Gelegen aan vaarwater met vrij uitzicht over het Oranjekanaal, in een bosrijke omgeving. Voorzieningen in Beilen en Smilde zijn op 5 autominuten, met snelle toegang tot de A28 en N381. Natuurgebieden zoals het Hijkerveld en Drents-Friese Wold liggen op korte afstand. Een unieke kans om rustig te wonen met alle gemakken nabij.