Vrijstaande woning in Smilde: Ruimte, comfort en modernisering!

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in het rustige Smilde, Drenthe. Met een woonoppervlakte van **110 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor al uw wensen, is dit de ideale gezinswoning.

**OVERZICHT** Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1940, is sinds 2019 grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. De indeling is praktisch en gericht op comfort, met een slaap- en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor levensloopbestendigheid. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een vrijstaande schuur met overkapping.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de entree met hal en trapopgang, treft u een ruime woonkamer aan die naadloos overgaat in de open keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de achterentree zijn het toilet, de moderne badkamer (sanitair uit 2021) met douche en wastafel, en een praktische wasruimte bereikbaar. Een extra bijkeuken biedt ruimte voor witgoedaansluitingen en de CV-ketel uit 2010. Een slaapkamer op de begane grond maakt het woongemak compleet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met handige knieschotten voor extra bergruimte.

**FEATURES** * **Kunststof kozijnen met HR++ beglazing** * **Vloerverwarming op de begane grond** * **Vernieuwd dak met dakkapellen** * **Slaap- en badkamer op de begane grond** * Vrijstaande schuur met overkapping * Royale oprit voor meerdere auto's * Goed geïsoleerd

**LOCATIE** Gelegen in het groenrijke Smilde, Drenthe, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van alle voorzieningen. Geniet van de ruimte en de natuur die Drenthe te bieden heeft, terwijl u toch dichtbij uitvalswegen en lokale faciliteiten bent.